綠地2023的期房不一定有可能爛尾。綠地在國(guó)內(nèi)中的名氣還是比較大的，個(gè)人覺(jué)得這個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商推出的期房爛尾的可能性還是比較小的。但是也不可能百分百確定，還是在買房前仔細(xì)考慮清楚。

綠地爛尾的概率大不大?

1、綠地爛尾的概率不大，綠地在國(guó)內(nèi)中的名氣還是比較大的，這個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商推出的期房爛尾的可能性還是比較小的。但是在購(gòu)買這個(gè)樓盤房子之前，還是可以要求工作人員將開(kāi)發(fā)商的證件展示給我們看，這樣就可以下降相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)了。如果擔(dān)心購(gòu)買期房會(huì)爛尾，我們也可以直接購(gòu)買現(xiàn)房，還可以實(shí)地查看房子的質(zhì)量，這樣會(huì)更有保證一點(diǎn)。

2、一般不會(huì)爛尾，現(xiàn)今的新房市場(chǎng)幾乎都是以期房為主，而某些特殊情況下期房確實(shí)存在因開(kāi)發(fā)商等原因造成樓盤爛尾的問(wèn)題。一方面，在北京新房市場(chǎng)有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)商以及項(xiàng)目的管控相對(duì)比較嚴(yán)格，這方面風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。另一方面對(duì)于購(gòu)房者而言，在挑選新房的過(guò)程當(dāng)中對(duì)開(kāi)發(fā)商的了解和考量也十分必要。盡量挑選有實(shí)力、有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商，可以參考開(kāi)發(fā)商以往做過(guò)的項(xiàng)目了解其質(zhì)量、評(píng)價(jià)等信息。

如何避免買到爛尾樓?

1、查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全

五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。這五證是證明住房身份的合法有效證件，也是樓盤開(kāi)發(fā)商具有合法銷售資格的證明。購(gòu)買這樣的房子不但有利于避免買到爛尾樓，而且對(duì)于后期辦理產(chǎn)權(quán)證也是有利的。

因?yàn)槿绻_(kāi)發(fā)商在五證不全的情況下開(kāi)盤銷售，往往會(huì)因?yàn)橘Y金遲遲不可回籠造成樓盤爛尾，所以，購(gòu)房者在買房前，一定要查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全。此外，小編提醒大家一定要查看五證的原件，因?yàn)閺?fù)印件容易造假。同時(shí)，不同的樓棟對(duì)應(yīng)不同的預(yù)售證，所以要注意查看自己欲購(gòu)買的住房樓棟是否與預(yù)售證上的樓棟號(hào)相對(duì)應(yīng)。

2、看開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合法

正規(guī)的房地產(chǎn)公司都會(huì)到工商行政管理部門登記，有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的樓盤項(xiàng)目在后期的交易中才會(huì)讓購(gòu)房者放心購(gòu)買，而缺乏正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的開(kāi)發(fā)商你很難保證其所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目不會(huì)爛尾。所以，在買房前要查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合法。通常情況下，正規(guī)的開(kāi)發(fā)商會(huì)在售樓部將營(yíng)業(yè)執(zhí)照等信息公示給大家看，因此大家到售樓處時(shí)不要忘記查看開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。