期房是可以轉讓的。在預售合同登記備案后，預購人需轉讓預售的商品房的，尚未付清預售商品房總價款的，預購人應當在征得房地產(chǎn)開發(fā)公司同意后，與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同；已經(jīng)付清預售商品房總價款的，預購人可以與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同，并書面通知房地產(chǎn)開發(fā)公司。預售商品房轉讓時，預售合同載明的權利、義務隨之轉移。預售商品房轉讓的當事人雙方應當在預售商品房轉讓的合同生效后，辦理轉讓合同的預告登記手續(xù)。預售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)公司應當在依法辦理新建商品房所有權登記并取得房地產(chǎn)權證書后，與受讓人辦理過戶手續(xù)。

簽期房轉讓協(xié)議注意什么

1、購房者應當查看房產(chǎn)證所有人的身份證件。如果售房者與住房產(chǎn)權證上記載的產(chǎn)權所有人不是同一人，則應當了解售房者與房產(chǎn)所有人之間的關系，要求售房者提供證明文件，并親自向房產(chǎn)所有人核實。

2、購房者應當詳細了解并核實房產(chǎn)所有人是一位還是幾位共有。如果住房為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，全部共有人能否都到場。如有特殊情況不可到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。

3、轉讓價格不一定是原價。相關的法律法規(guī)其實并沒有對期房的轉讓價格做出過規(guī)定，所以，轉讓的價格轉讓者可以自己看著辦，但是不要定的太高或者太低，太高沒人要，太低自己虧。

4、合法的產(chǎn)權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提?，F(xiàn)實生活中存在利用假房產(chǎn)證行騙的情況，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)?，對住房交易雙方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別住房產(chǎn)權證真?zhèn)蔚淖畋ｋU方式是到相關部門進行核實。