1、提高自己的收入或者是下降負(fù)債率。這樣可以下降貸款機(jī)構(gòu)對自己在還款能力上面的顧慮，可以增加貸款的成功率。

2、更換抵押的房產(chǎn)。如果客戶名下有多個(gè)房產(chǎn)可以辦理抵押，可以更換地段價(jià)值更好的房子作為抵押物。

3、重新整理提交自己的貸款資料。有時(shí)候貸款被拒是客戶提交的資料出現(xiàn)了問題，比如說身份證快過期了，或者是遺漏了收入證明等資料，客戶可以缺什么補(bǔ)什么。

4、嘗試更換貸款機(jī)構(gòu)。不同的貸款機(jī)構(gòu)對客戶審核的力度是不一樣的，客戶可以更換一家審核不是那么嚴(yán)格的貸款機(jī)構(gòu)申請抵押貸款。

5、下降貸款額度。貸款額度下降以后，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)適當(dāng)放寬對客戶資質(zhì)的要求。

所以被貸款拒貸客戶也不用過于心急，可以找到問題所在，及時(shí)將問題解決以后就好了。

抵押房子貸款有什么要注意的

抵押房子貸款要注意以下幾點(diǎn)事項(xiàng)：

1.進(jìn)行抵押的房子必須權(quán)屬清晰，如果非個(gè)人獨(dú)有，那還必須取得產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意方能辦理抵押貸款。

2.抵押住房需要有足夠的價(jià)值空間，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

3.有的銀行/貸款機(jī)構(gòu)不提供二次抵押貸款業(yè)務(wù)，如果房子尚處于抵押狀態(tài)，那就暫時(shí)辦理不了貸款。

4.按揭買的房子可以去支持二次抵押的銀行/貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款，但必須是現(xiàn)房才行。如果是期房，無法再二次抵押貸款。

5.房齡(從住房竣工之日起計(jì)算)與貸款年限相加一般不可高于四十年(各銀行/貸款機(jī)構(gòu)可能規(guī)定會(huì)有所差別，具體可以打電話聯(lián)系客服進(jìn)行咨詢)。