二手房中介自己買房一般會(huì)便宜些，比如買二手房，中介不需要通過(guò)其他人找尋房源、聯(lián)系房東、促成交易，這樣起碼能省下一筆中介費(fèi)用。另外，中介對(duì)二手房市場(chǎng)行情更為了解，并且本身的業(yè)務(wù)就包含了房?jī)r(jià)的磋商等方面，因此，他們自己去買二手房，一般會(huì)比別人去買便宜些。至于買新房，因?yàn)槎鄶?shù)中介公司的業(yè)務(wù)本身就涵蓋了新房和二手房?jī)煞矫?，因此中介一般都知道開(kāi)發(fā)商給的底價(jià)，所以他們自己買通常也會(huì)便宜些。

買二手房找中介有什么好處

1、房源多

事實(shí)上來(lái)說(shuō)，正規(guī)經(jīng)營(yíng)的中介公司，它們所擁有的房源信息也是相對(duì)較多的，可以給買賣雙方提供更多的挑選。它們的住房信息更新速度快，可以精準(zhǔn)地匹配買賣雙方的各自需求，并且中介公司的專業(yè)性也很強(qiáng)，可以給予更多專業(yè)性的指導(dǎo)?？偟膩?lái)說(shuō)，中介公司可以根據(jù)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人喜好、特定需求等等，針對(duì)性地推薦匹配度高的房源，提高選房購(gòu)房的成功率。

2、掌握信息量多

通常來(lái)說(shuō)，中介公司都有較強(qiáng)的專業(yè)性，其經(jīng)紀(jì)人也都受過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)，有專業(yè)的住房常識(shí)，并且房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)所服務(wù)的區(qū)域熟悉程度較高，可以提供足夠多的區(qū)域信息，如周邊學(xué)校、交通、治安、環(huán)境、生活配套等，從而可以協(xié)助買方挑選更合適的居住區(qū)域。如果通過(guò)中介買房，可以節(jié)省購(gòu)房者大量的時(shí)間和精力，充分利用空余時(shí)間看房選房。

3、協(xié)助談判

對(duì)于近期房?jī)r(jià)的走勢(shì)和變化，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)會(huì)有更為詳細(xì)的了解和判斷，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)驗(yàn)和建議可以讓在購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中盡量少花高價(jià)或冤枉錢買房，同時(shí)合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以代表購(gòu)房人的利益，協(xié)助與房東進(jìn)行價(jià)格談判，促成交易達(dá)成。

4、安全保障

住房交易是需要簽訂合同的，倘若是個(gè)人進(jìn)行買賣的話，那么許多相關(guān)的材料、流程、手續(xù)都不了解，一來(lái)容易浪費(fèi)時(shí)間，二來(lái)也容易出錯(cuò)。而合法的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是最好的見(jiàn)證人，在購(gòu)房時(shí)簽署三方合同，可以避免私下交易的各種糾紛情況出現(xiàn)。中介機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)管賬戶，更是可以保證資金劃轉(zhuǎn)的安全，同時(shí)中介還能避免陷入產(chǎn)權(quán)糾紛，避免被不法之徒蒙騙。