說到買房的問題人們不可以馬虎，而針對于買房當(dāng)中存在的問題人們也該了解到。在購買房子的時(shí)候人們要了解到具體的買房的諸多事宜，人們買房子的時(shí)候挑選性比較多，而想要買到合適的房子，那么人們就該從自身出發(fā)，了解到房產(chǎn)的情況，那么人們都可以買到放心的房子。那么買新房是找中介好還是去售樓處好？買房有哪些口訣要遵循？

買新房是找中介好還是去售樓處好

買新房是找中介好，中介公司手里房源較多，作為專業(yè)賣房者，他們怎么可能只代理一個(gè)開發(fā)商呢？所以，找中介的好處就是挑選更多，可以選到最適合自己的房源。買房子辦手續(xù)方面，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人首先具備的條件就是買房各項(xiàng)流程和手續(xù)，否則是沒有資格做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，所以在交易的過程當(dāng)中，中介會告訴客戶提前準(zhǔn)備哪些東西，辦手續(xù)時(shí)也會全程陪同幫辦，購房效率較高。

買房有哪些口訣要遵循

1、買南的意思很簡單，陽光好，可以曬到太陽，對于絕大部分三口之家或者帶一兩個(gè)老人的家庭來說都是挺不錯(cuò)的。當(dāng)然，朝南的也不大能是衛(wèi)生間或者廚房，前者因?yàn)闇囟雀摺⒊睗穹炊菀鬃躺?xì)菌，后者悶熱的環(huán)境容易引發(fā)安全問題，當(dāng)然，如果是喜歡陰涼一點(diǎn)的家庭，挑選其他朝向的自然也沒有大問題。

2、買邊的意思是邊戶房子。這類房子通風(fēng)好，便于散熱，如果房子整體朝南，整天曬太陽如果通風(fēng)不夠明顯就得面臨冬暖夏熱的局面，而且過于強(qiáng)烈的光線可能也會造成一些問題。同時(shí)需注意的，邊戶房子相比中戶，在隱私性上顯然要高一些。

3、買中的意思是買中層。頂層房子可能能曬到太陽、通風(fēng)好，但缺點(diǎn)也很明顯，出行麻煩。除非是加裝了電梯的小高層，否則一般的高層住宅區(qū)不建議住高，太低自然是不好通風(fēng)，可能還得面臨大量蚊蟲。

4、買三的意思是三室一廳。這是目前二胎趨勢下的構(gòu)造，父母一間、子女兩間，如果子女年齡相差較大，其中之一出門上學(xué)，剩下的也可以留著給老人照顧孩子或者未來三胎接著用。需注意的是，當(dāng)前很多樓市的所謂三室一廳多少有些強(qiáng)行隔斷的意思在里面，個(gè)人買房的時(shí)候需要實(shí)際看看是的。

買新房是找中介好還是去售樓處好？買房有哪些口訣要遵循？以上內(nèi)容就是人們都該知道的內(nèi)容。房產(chǎn)買賣的時(shí)候需要掌握到不同的技巧，每一個(gè)人想要買到合適的房子，就需要付出很多的努力，使自己充分的認(rèn)識到房產(chǎn)的情況，確保人們買房順利。