在既有居住建筑內獨立安裝電梯，應經本單位、本建筑或本居住區(qū)專有部分占總建筑面積三分之二，以業(yè)主占總人數三分之二的以，業(yè)主批準，其他業(yè)主無異議。也就是說，老舊小區(qū)加裝電梯需要三分之二的業(yè)主同意才行。

舊小區(qū)加裝電梯標準是什么?

1、首先，已建好并投入使用、具備合法的住房權屬證明、未被政府納入住房征收范圍及改造計劃且原住宅結構未設立電梯的地面4層以上均有住宅。

2、其次，加裝電梯應取得本單元2/3以上的業(yè)主認可。擬占據業(yè)主專有部分的，還應取得該專有部分的業(yè)主同意。

3、再次，加裝電梯設計方案滿足建筑設計、消防安全、環(huán)境保護以及特種設備等有關規(guī)范，不影響現有住宅整體的安全性能。

4、加裝電梯預設位置應在原住宅項目用地范圍之內。

5、最后一點也是非常的重要，就是制定有電梯加裝、檢驗、保養(yǎng)以及更新等方案;電梯運行維護及費用分擔方案(包括電費、檢驗費、管理費等);加裝電梯的施工安全與運行管理責任落實方案，并辦理加裝施工手續(xù)。

舊樓加裝電梯如何申請?

1、可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。

加裝電梯可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。以小區(qū)為單位申請的，申請人應為該小區(qū)業(yè)主委員會;以幢或單元為單位申請的，申請人應為該幢或單元業(yè)主。分單元加裝電梯不影響本幢住房其他單元結構安全和安全疏散的，可以單元為單位申請。

申請人應承擔法律法規(guī)規(guī)定的既有住宅加裝電梯建設單位義務。

申請人可集體書面委托至少2名業(yè)主代表、物業(yè)管理公司或電梯施工安裝公司等單位作為代理人，組織實施工程報建、設備采購、施工安裝等工作。

2、申請需“兩個2/3以上”業(yè)主同意。

加裝電梯的申請，應經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協議后提出。分單元加裝電梯的總面積和總戶數按照本單元住房面積獨立計算。

加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意。

3、加裝出資比例業(yè)主自愿商議確定。

加裝電梯協議應包括對代理人的授權委托事項、建設內容及費用預算、維護保養(yǎng)方案及費用預算、相關費用籌集和分攤方案等內容。

建設安裝、維護保養(yǎng)費用的出資分攤比例應由申請業(yè)主相互自愿商議確定。

通風、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層住房業(yè)主，其他業(yè)主經商議可給予一定的經濟補償。