老舊小區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是由樓房價值決定的，因為根據(jù)我國相關(guān)法律條文規(guī)定，被征收樓房的賠償不可少于公告當(dāng)日樓房的市面價，否則被征收方有權(quán)向拆遷管理部門申訴或到人民法院提起訴訟。

老舊小區(qū)改造包括哪些?

1、公共設(shè)施

我們都知道在老舊小區(qū)里的公共設(shè)施因為時間以及環(huán)境的影響多少都會存在著一些安全隱患，所以為了安全著想，改造老舊小區(qū)的公共設(shè)施主要包括了有完善消防水源和消防設(shè)施等，實施對電氣的改造，要對燃?xì)庥幸粋€規(guī)范的敷設(shè)，并且需要改造消防通道以及電梯等。

同時改變以及完善老舊小區(qū)的各項設(shè)施還包括了住房的修繕，規(guī)范樓道內(nèi)的線管以及規(guī)范戶外的供熱設(shè)施等。

2、環(huán)境的改造

對于老舊小區(qū)的環(huán)境也是一個重中之重的改造，這也是為了提高小區(qū)的綠化水平，可以讓小區(qū)看起來更加的干凈，非常的整潔，而且對于地面破損的一個修復(fù)工作以及打掃衛(wèi)生，清理掉小區(qū)的違章建設(shè)，恢復(fù)小區(qū)的綠化帶，提高綠化率。

同時也會對小區(qū)的墻面進(jìn)行一個粉刷，把粘貼在墻上的牛皮廣告徹底清除，最后優(yōu)化小區(qū)的整體環(huán)境，讓小區(qū)變得既整潔又漂亮。

3、房子室內(nèi)改造

因為老舊小區(qū)的時間年限都會特別的長，所以像有些供暖設(shè)施可能效果就沒有那么好了，但是老舊暖氣片的外觀也是十分的難看的，所以會將其改造成兩塊板磚樣式的。

而對于老舊小區(qū)的地板磚為了美觀會改造成80厘米乘以80厘米的地板磚;對于小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生間的門以前都是使用的木門，而現(xiàn)在都會通通地使用玻璃門。為了老舊小區(qū)的改造可以改善人們的生活，所以會以住房的修繕為主。