無論是有沒有過購房經驗的人們都知道房產證是很重要的證件，大家在購買住房的時候也很重視房子什么時候能拿到房產證，這也是關系到我們自身利益，因此大家也想多了解一些這方面的常識，也好為購買住房做好準備，那么貸款買的房子能拿到房產證嗎？買房子多久可以拿到房產證？

貸款買的房子能拿到房產證嗎

一、首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。

二、如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。?

三、如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，土地證是的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。?

四、貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不可交易的，交易就需要付清銀行貸款。??

在通常意義上，房產證是住房所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明住房所有權歸屬。按照我國現行的住房所有權登記制度，住房登記是城鎮(zhèn)住房權利歸屬的法定公示方法。

買房子多久可以拿到房產證

正常狀態(tài)下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房，當全部材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。如果是買新房開發(fā)商代辦需要受理日起20個工作日左右。新房辦理房產證的注意事項如下：

1、先看一下你的購房合同，上面有辦理房產證的時限，是開發(fā)商合同內的要約條款，基本可以清楚大概時間。

2、辦理房產證時，在開發(fā)商完成其自身相關手續(xù)的前提下，會集中要求業(yè)主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、身份證等資料或復印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦，而開發(fā)商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產證。

3、辦理房產證時業(yè)主需注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證并簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。

4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。

以上是貸款買的房子能拿到房產證嗎？買房子多久可以拿到房產證？的全部內容。通過上述文章內容，購買住房房產證具體什么時候可以拿到，還要根據具體的實際情況而定，如果還有不明白的地方，大家可以到相關結構詢問一下，以便大家得到更為準確的信息。