對于大部分的買房子人員來說，全款付房子的價(jià)格還是有一些經(jīng)濟(jì)壓力的，所以更多的人則是會(huì)挑選貸款買房的方式，讓自己先擁有一套房子，然后每個(gè)月按時(shí)的還房貸?？墒沁@一段時(shí)間受到了疫情的影響，造成人們的收入也下降了，所以在還房貸的時(shí)候也有了一定的難題，那么本月房貸可以延期嗎，房貸有哪幾種還款方式，需要我們一起認(rèn)識一下。

本月房貸可以延期嗎

本月房貸可以延期的，如果購房者在買房辦理了房貸之后，出現(xiàn)了資金鏈斷缺，且月供還不上的情況，那么就完全可以向銀行提出申請，將房貸月供延期，不過辦理的手續(xù)異常復(fù)雜，各種材料審核時(shí)間長不說，各項(xiàng)手續(xù)是否能最終通過審批還是一個(gè)未知數(shù)。

1、比如：工商銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請。

2、招商銀行規(guī)定，借款人首先要向銀行提出延長借款期限申請，同時(shí)需要提供《購房抵押借款合同》原件、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)證明》原件（若有）；經(jīng)銀行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》；還須辦理《變更協(xié)議》公證、辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)、辦理借款期限變更登記手續(xù)。

3、不過需求提醒的是，貸款期限延長之后，按揭的利率也相應(yīng)調(diào)高至延長后期限的水平。

房貸有哪幾種還款方式

1、固定利率還款。固定利率房貸的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。

2、等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，最后總的利息支出較低。等額本金適合的人群：等額本金法因?yàn)樵谇捌诘倪€款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。

3、等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。

4、公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

有關(guān)本月房貸可以延期嗎，房貸有哪幾種還款方式，通過上面小編所做出的介紹之后應(yīng)該已經(jīng)明白了吧。其實(shí)每個(gè)人的房貸都是可以申請一次延期還款的，但是有且只可以擁有一次申請的機(jī)會(huì)，但是在進(jìn)行辦理的時(shí)候也比較麻煩。有關(guān)房貸有哪幾種還款方式，比較普遍的就是等額本金和等額本息，除此之外還有公積金還款等等。