文章摘要： 可以公積金貸款，但有一些限制，如果購(gòu)房者首套房使用公積金貸款的話，還存在未結(jié)清款項(xiàng)的話，那么就不可申請(qǐng)二套房公積金貸款。必須要在首套房的公積金貸款還清后才能申請(qǐng)二套房公積金貸款。二套房公積金貸款條件1、要申請(qǐng)二套房公積金貸款的，必須擁有無(wú)住
可以公積金貸款，但有一些限制，如果購(gòu)房者首套房使用公積金貸款的話，還存在未結(jié)清款項(xiàng)的話，那么就不可申請(qǐng)二套房公積金貸款。必須要在首套房的公積金貸款還清后才能申請(qǐng)二套房公積金貸款。
1、要申請(qǐng)二套房公積金貸款的，必須擁有無(wú)住房公積金貸款余額。換句話說(shuō)就是滿足上述講述的這樣的條件，在申請(qǐng)貸款時(shí)，需要先結(jié)清首套房公積金貸款。
2、首付款項(xiàng)的比例不得低于50%，當(dāng)然各地的公積金規(guī)定都不一樣。
3、沒(méi)有任何一項(xiàng)不良記錄。
4、有穩(wěn)定的工作和收入，并且具備按時(shí)足夠額度的還款能力。
5、公積金要求滿足其他的條件。
1、假設(shè)首套房無(wú)貸款，二套房的貸款利率就按手套來(lái)計(jì)算，公積金的貸款利率3.5。
2、如果首套房有貸款，二套房貸款利率提高百分之十，即是首套房貸款利率的1.1倍，公積金貸款利率的3.85倍。
公積金貸款規(guī)定
1、職工家庭名下無(wú)房，有住房貸款記錄并已結(jié)清的，可以申請(qǐng)公積金貸款;
2、職工家庭名下已擁有一套住房，無(wú)住房貸款記錄或有住房貸款記錄并已結(jié)清的，可以申請(qǐng)公積金貸款;
3、職工家庭名下已擁有一套住房，有一條未結(jié)清的商業(yè)住房貸款記錄且為該套住房的，可以申請(qǐng)公積金貸款。
注：職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
買第二套房可以公積金貸款嗎
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