“一般需要3-7天的時(shí)間，特殊情況下當(dāng)天也可以拿到評(píng)估報(bào)告。 同時(shí)注意兩點(diǎn)：注意評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為千分之五,也就是0.5%，可以小議價(jià)。某些銀行有指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告在某些銀行并不認(rèn)可。

二手房評(píng)估收費(fèi)怎么計(jì)算?

1、免費(fèi)評(píng)估?，F(xiàn)如今，國(guó)內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類(lèi)網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開(kāi)始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù)，做得比較大的有房天下，也是大家覺(jué)得比較專(zhuān)業(yè)的平臺(tái)。

2、付費(fèi)評(píng)估。當(dāng)然，網(wǎng)上的評(píng)估似乎是有些不靠譜的，也無(wú)法為我們出具正規(guī)的評(píng)估報(bào)告，而咱們涉及到貸款等項(xiàng)目時(shí)，就需要這個(gè)書(shū)面的評(píng)估報(bào)告。這個(gè)時(shí)候，咱們就需要找到專(zhuān)業(yè)的實(shí)體公司進(jìn)行二手住房的評(píng)估，并出具報(bào)告。當(dāng)然，找實(shí)體公司評(píng)估就是需要收費(fèi)的。

3、而對(duì)于具體的收費(fèi)，也是有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率

(1)住房總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的。收取評(píng)估總價(jià)的0.42%;

(2)100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;

(3)500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;

(4)2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;

(5)5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

二手房評(píng)估費(fèi)必須交嗎?

1、之所以很多人會(huì)產(chǎn)生二手房評(píng)估費(fèi)必須交嗎這個(gè)疑問(wèn)，大概是因?yàn)榉慨a(chǎn)評(píng)估并不是買(mǎi)方自主需求的，而是銀行因?yàn)橐_定房產(chǎn)價(jià)值衍生出來(lái)的，可以說(shuō)是銀行委托的。

2、但說(shuō)實(shí)在話(huà)，本來(lái)的規(guī)定是誰(shuí)委托誰(shuí)付錢(qián)，但是房地產(chǎn)市場(chǎng)變化太多，買(mǎi)方市場(chǎng)變成了賣(mài)方市場(chǎng)，銀行是借錢(qián)人，所以擁有更大的話(huà)事權(quán)，那么慢慢的二手房評(píng)估費(fèi)就轉(zhuǎn)接到借款方身上了。所以目前這筆二手房評(píng)估費(fèi)必須交!而且就是該住房主人交。