住房房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍，具體指開征住房房產(chǎn)稅的地區(qū)。住房房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產(chǎn)稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定房產(chǎn)稅征收范圍。

房產(chǎn)稅征收細(xì)則

以評估值方式征收表示，評估值的征收方式實際上是對住房持有環(huán)節(jié)的征稅。在持有環(huán)節(jié)中，會基于住房的原值和現(xiàn)有價值，以及房地產(chǎn)市場所處的環(huán)境、周邊同類房產(chǎn)的價值等進行系統(tǒng)評估，進而得出相應(yīng)的納稅份額。換言之，評估值越大征收越多，評估值越小征收越少，符合持有環(huán)節(jié)征稅的原理?！皩幸惶拙唧w的、專業(yè)化的評估方法?！辟Z表示，房地產(chǎn)稅與正在征收的房產(chǎn)稅不一樣，現(xiàn)在的房產(chǎn)稅是針對經(jīng)營性的房產(chǎn)，不涉及住房。只有上海和重慶兩地的試點涉及一些增量和高端存量。

房產(chǎn)稅在什么時候開始征收

大家都了解了房產(chǎn)稅的概念，接下來小編就介紹一下房產(chǎn)稅征收的發(fā)展史：

1、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2、2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。截至目前為止，房產(chǎn)稅只在上海和重慶兩處試點進行。

3、2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥笕霂?，其稅款?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市。