文章摘要： 1、在當?shù)赜欣U存住房公積金，且住房公積金連續(xù)按時繳存達十二個月(含)以上(有的地區(qū)是規(guī)定滿六個月，具體可咨詢經(jīng)辦銀行客服)，當前公積金賬戶狀態(tài)正常。2、原商業(yè)貸款已經(jīng)還款滿一年，且都是按時還款，未曾出現(xiàn)過逾期情況，個人信用良好。3、之前沒有申請過
1、在當?shù)赜欣U存住房公積金，且住房公積金連續(xù)按時繳存達十二個月(含)以上(有的地區(qū)是規(guī)定滿六個月，具體可咨詢經(jīng)辦銀行客服)，當前公積金賬戶狀態(tài)正常。
2、原商業(yè)貸款已經(jīng)還款滿一年，且都是按時還款，未曾出現(xiàn)過逾期情況，個人信用良好。
3、之前沒有申請過住房公積金貸款，名下不存在未償清的公積金貸款。
4、所購房產(chǎn)已經(jīng)取得了當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的住房所有權證。
5、所申請的商轉(zhuǎn)公貸款額度在當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的住房公積金貸款最高額度和原商業(yè)性購房貸款余額之內(nèi)。
6、必須由原商業(yè)貸款的借款人本人或作為其共同借款人的配偶申請(在若借款人的婚姻狀況發(fā)生變化，也需要提供相關的征信)，并取得原商業(yè)貸款經(jīng)辦銀行的同意。
1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復印件。
2、原商貸所購住房的《住房所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。
3、辦理原商貸所購住房的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件。
4、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明。
5、由管理中心認可的住房評估機構出具二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款《住房估價報告書》。
6、住房產(chǎn)權共有權人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書。
7、原商貸銀行提供的原商貸所購住房抵押權證(期房抵押證明或住房他項權證)的復印件并加蓋銀行公章。
8、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。
什么情況下商貸可以轉(zhuǎn)公積金
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