貸款購(gòu)房其實(shí)非常重要，可是大多數(shù)人對(duì)這些情況都還不太了解，不知道具體條件，也不知道到底要怎么樣才能提高貸款的效率。下面介紹的就是有建行房貸可以貸款嗎以及貸款沒(méi)還清能用公積金貸款買(mǎi)房嗎等等相關(guān)問(wèn)題的回答，如果大家想要購(gòu)房，可以看清楚這些內(nèi)容，再進(jìn)行對(duì)比不同貸款方式的費(fèi)用。

有建行房貸可以貸款嗎

可以辦理，買(mǎi)房和建行房貸貸款或經(jīng)營(yíng)貸款是不一樣的，相互之間不影響。

1、貸款記錄在銀行網(wǎng)都能查得到，前提是，在貸款的還款收入證明上，要包含有同時(shí)能償還上次在內(nèi)的還款能力。

2、個(gè)人貸款條件：在貸款銀行所在地有固定住所、有常業(yè)主口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。

貸款沒(méi)還清能用公積金貸款買(mǎi)房嗎

1、但如果配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

2、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

3、銀行商業(yè)貸款和公積金貸款是兩個(gè)不同的體系，這兩個(gè)貸款是可以同時(shí)存在的，只要申請(qǐng)人人民銀行的個(gè)人征信沒(méi)等征信問(wèn)題，是可以再次申請(qǐng)公積金貸款的，前提是自己之前的貸款不是公積金貸款而是銀行的商業(yè)貸款。

上面的介紹就是有建行房貸可以貸款嗎以及貸款沒(méi)還清能用公積金貸款買(mǎi)房嗎，希望大家在挑選房貸的過(guò)程當(dāng)中，都能了解這些基本的要素。其實(shí)貸款有很多種方法，大多數(shù)都有不錯(cuò)的成功率，但也有部分人貸款能力不足，造成貸款的風(fēng)險(xiǎn)非常大。所以說(shuō)在貸款時(shí)，要了解這些基本的內(nèi)容，不可夠總期待于金融機(jī)構(gòu)的幫助。