有補償。在住房拆遷中，如果住房已經出租給了承租人的，被拆遷人與住房承租人沒有解除租賃關系的，拆遷人應對被被拆遷人實行住房產權調換。承租人對產權調換的住房繼續(xù)承租，同時被拆遷人應當與承租人重新訂立住房租賃合同。如果被拆遷人與承租人解除了租賃關系或者被拆遷人對承租人進行了安置，被拆遷人可以獲得被拆遷人的補償，補償方式可以是貨幣補償，也可以是產權置換。

政策規(guī)定：《城市住房拆遷管理條例》第二十七條：拆遷租賃住房，被拆遷人與住房承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對住房承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與住房承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行住房產權調換。產權調換的住房由原住房承租人承租，被拆遷人應當與原住房承租人重新訂立住房租賃合同。

第二十八條：拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的住房，用于拆遷安置。

住房拆遷補償標準

被拆遷人的住房被拆遷后，拆遷人依照相關的法律法規(guī)應向被拆遷住房的所有權人或使用人支付的各種補償金。住房拆遷的補償金中通常包括住房拆遷補償費和住房拆遷安置費。

1、住房拆遷補償費

住房拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+住房裝修裝飾商議的補償金額(或者經過評估確定的住房裝修裝飾補償金額)

住房拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+住房裝修裝飾商議的補償金額(或者經過評估確定的住房裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的住房的評估價格

2、住房拆遷安置費

(被拆遷人或承租人)住房拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+高于過渡期限的臨時安置補助費+非住宅住房因停產、停業(yè)造成的損失賠償費

政策規(guī)定：《城市住房拆遷管理條例》第二十四條：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷住房的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

第二十五條：實行住房產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷住房的補償金額和所調換住房的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業(yè)住房的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。