公租房的產(chǎn)權(quán)人大多是政府，如果政府進(jìn)行征收的話，承租人可以獲得補(bǔ)償。

公租房的拆遷補(bǔ)償款是給承租人和同住人的，具體的規(guī)定是：

1、戶口限制：在被拆遷居住住房處有住處的常業(yè)主口，已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。

2、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的

具有住處的常業(yè)主口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無權(quán)再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。

3、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的

無住處的常業(yè)主口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年有權(quán)分割。

公租房拆遷補(bǔ)償方式

１、公租房拆遷補(bǔ)償可以商議解決。政府應(yīng)基于公共利益的需要，對相關(guān)的住房進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜，政府會事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以商議處理，商議不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決。

２、公租房拆遷補(bǔ)償?shù)囊恍?biāo)準(zhǔn)，公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的９０％補(bǔ)償。也可以按，被拆遷人若為無房戶且面積小于４３平方的一律享受最低４３平方米的安置房，即在４３平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費得到。

３、貨幣補(bǔ)償，在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補(bǔ)償或安置房，安置面積以貨幣補(bǔ)償數(shù)額確定。

公租房拆遷補(bǔ)償規(guī)定

１、根據(jù)《北京市城市住房拆遷管理條例》規(guī)定：對公房承租人的補(bǔ)償可以挑選采用以下三種方式：第一、公租房承租人按照房改政策購買承租住房，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償。第二、被拆遷人以異地安置公租房承租人的方式，與公租房承租人解除原來的租賃關(guān)系（實物補(bǔ)償）。第三、被拆遷人以協(xié)議方式收購公租房承租人的公房使用權(quán)（貨幣補(bǔ)償）。

２、可以酌情多分配的：對于那些承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法見得住房保證其正常生活的可以酌情多分配些。

３、公租房拆遷補(bǔ)償按住房面積確定，拆遷補(bǔ)償款是按照各自的居住面積而不是按人頭（平均）來進(jìn)行分割的，所以有那些按人頭分割想法的人是錯誤的。