眾所周知，抵押貸款最長可貸30年，然而，很少有購房者會挑選30年的貸款期限，很多時候，有些人即使經(jīng)濟條件有限，也只會挑選25年的貸款期限，這是為什么呢？這主要是因為貸款期限越長，抵押貸款利率就會越高，這樣一來，要還的利息就會越多。但是，對于這種想法，小編可以理解但卻是不可贊同的，因為小編始終覺得貸款30年。

一、家庭和睦

如果你挑選短期按揭，那么你每個月都會有很大的還貸壓力，而為了還貸，你可能要做很多工作，這樣才有錢還得起房貸，這樣你就沒有時間和家人相處，從長遠來看，這個家庭必然會有很多矛盾的。但如果你挑選長期貸款30年，那么你可以花更多的時間和家人在一起。

二、大幅度減輕還款壓力

因為收入有限，很多人都在咬牙還貸，剛拿到工資還沒有來得及高興，就要面臨著還貸的結(jié)果了，而還完房貸，這個月又白干了，多么痛的領(lǐng)悟啊。但如果挑選貸款30年，每月的還款壓力將大大下降，這樣一來，就會輕松不少了。

三、利于孩子成長

原本，在實際生活中，很多父母為了事業(yè)上的打拼，都沒有很多的時間來陪孩子。如果挑選短期抵押，那么為了償還抵押，他們就更加沒有時間陪孩子，這對孩子的成長更不利。但如果挑選貸款30年，那么按揭的壓力不會那么大，可以多陪陪孩子，這不利于孩子的成長？

四、讓你更好地理財

其實，不管大家承不承認都好，住房貸款一直是一種低成本的融資方式。如果你挑選貸款30年，在未來的日子里，你將有更多的錢在你的手中，而且花錢也十分自由，如果你還善于理財?shù)脑?，還可以將這些錢用來理財，其實不管你理財什么，率都是會高于抵押貸款利率的。

五、讓你入住大房子

也許就會有納悶了，貸款買房也能使人入住大房子？根據(jù)6月1日基準利率，貸款金額100萬，貸款期限25年，按等額本金還款法計算，月供為5700多元；而貸款110萬，貸款30年，按照等額本金的還款方式，月供為5800多元。

從上面的數(shù)據(jù)來看，不知道大家可有看出什么名堂沒有？其實，仔細看看，你會發(fā)現(xiàn)，上面這2種還款法月供基本持平，但貸款額度卻多了10萬，如此一來，你就可以買個更大的房子了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。當然了，貸款買房的缺點就是，要比全款買房多支付房貸利息，但是，除了這個缺點之外，似乎挑選貸款30年可能會更加地適合各位購房者，因此，小編的建議就是，如果在挑選貸款年限的時候，可以挑選30年的話，就不要挑選10年了。