如果借款人不還款，擔(dān)保人需要負(fù)還款責(zé)任，當(dāng)事人一旦簽名做擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。

買房給別人做擔(dān)保人有什么要注意的

為他人辦理貸款拿自己的房子抵押，需要住房所有權(quán)人明確：抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

此時(shí)，就存在因債權(quán)人行使抵押權(quán)，造成住房所有權(quán)人喪失住房所有權(quán)的情況。雖然住房所有權(quán)人在債務(wù)人不履行還款義務(wù)，自己住房被優(yōu)先受償后可以向債務(wù)人追償，但債務(wù)人的還款能力卻無(wú)從保障，除非在住房所有權(quán)人在為債務(wù)人辦理抵押登記前，先行要求債務(wù)人提供抵押或者保證(最好是連帶保證)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

1、摸清借款人的為人和信用。被擔(dān)保人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小。

2、了解借款人借錢目的。這一點(diǎn)非常非常重要，如果是借錢去做高風(fēng)險(xiǎn)的投資項(xiàng)目，那么羅-爺法律建議你不要給他作擔(dān)保。原因很簡(jiǎn)單，別人想發(fā)財(cái)，你陪著擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，最后沒(méi)準(zhǔn)他虧了，要你來(lái)買單。

3、調(diào)查借款人是否還有其它債務(wù)。有些借款人信譽(yù)雖好，但遇上債務(wù)危機(jī)爆發(fā)，無(wú)力償還時(shí)，信譽(yù)也不拿來(lái)?yè)Q錢花，因此羅-爺法律不建議給負(fù)責(zé)累累的借款人 作擔(dān)保。

4、了解借款人的還款能力。借款人的收入水平是決定欠款能否償清的重要因素。

5、搞清楚自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，量力而行。