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貸款擔保人不在場,擔保能生效嗎?

發(fā)布時間:2023-03-26 09:09:18 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 一、貸款擔保人不親自到場擔保能生效嗎擔保人沒有到場簽字的貸款合同合同有效,但是擔保條款不生效。擔保合同的那部分無效,借款合同是否要根據(jù)是否符合借款合同的生效要件。銀行貸款合同依然有效,但是如果經(jīng)鑒定擔保合同非您本人簽字,擔保合同無效。二、銀

貸款擔保人不在場,擔保能生效嗎?

一、貸款擔保人不親自到場擔保能生效嗎

擔保人沒有到場簽字的貸款合同合同有效,但是擔保條款不生效。擔保合同的那部分無效,借款合同是否要根據(jù)是否符合借款合同的生效要件。

銀行貸款合同依然有效,但是如果經(jīng)鑒定擔保合同非您本人簽字,擔保合同無效。

二、銀行貸款擔保人手續(xù)

1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

4、對首付款的要求,銀行間有些許差異。

5、有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

6、具有購房合同或協(xié)議。

7、貸款人規(guī)定的其他條件。

這個問題是需要看具體的情況的,一般情況下貸款擔保人是需要到場的。

三、貸款的還款方式

1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;

2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內(nèi)每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;

3、按月交息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;

4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍,償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得高于原貸款年限

5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還后此時貸款銀行會終止借款人的貸款,并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。

6、隨借隨還:借款后利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結(jié)清款項無須違約金

因此根據(jù)上述的內(nèi)容我們可以得知,在我國貸款擔保人不親自到場擔保能生效嗎以及有關(guān)銀行貸款擔保人手續(xù)是如何的。還在一定程度上介紹了貸款的還款方式有哪些等相關(guān)的常識是怎樣運行的。


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文章標簽: 銀行貸款擔保人責任