在買房選樓層時，人們通常都很糾結，必定不同樓層都對應著不同的優(yōu)缺點，那么買房時不同樓層都有哪些優(yōu)缺點？次頂層到底值不值得買？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

買房時不同樓層都有哪些優(yōu)缺點？

1、底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方，蚊蟲鼠蟻較多，居住的舒適度不是很好。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。

2、2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

3、6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足，雖然相較1－5層要好一些，但是如果樓高過高，而樓間距不夠大的話，采光的確是個很大的問題。

4、8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。

5、12至23層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

6、24至29層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好，應該就是所謂的高處不勝寒，這個硬傷問題，購房者一定要注意。

次頂層到底值不值得買？

值得買，次頂層是好的，樓層上次頂層僅次于頂層，有一定的高度，在采光上會更優(yōu)于低樓層，不用擔心和給周圍的建筑遮擋，次頂層的視野非常寬廣，因為次頂層僅次于頂層，樓層非常高。次頂層居住環(huán)境也不錯，冬暖夏涼、不透水，因為頂層面臨直頂著太陽暴曬或者積水滲漏的情況，而次頂層有頂層做遮擋，也就不會存在漏水、暴曬的問題。

以上就是關于買房時不同樓層都有哪些優(yōu)缺點，以及次頂層到底值不值得買的全部內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到正在看房選樓層的朋友們。