買房時(shí)，人們可能會(huì)糾結(jié)于樓層的挑選，說(shuō)實(shí)話，沒(méi)有絕對(duì)的好樓層，只有符合自己需求的樓層。那么常聽(tīng)人說(shuō)，6樓房子不好賣，這是為何呢？購(gòu)房選樓層必備常識(shí)點(diǎn)都有哪些？下面，就讓我們一起來(lái)看一下吧。

6樓房子為何不好賣？

如果樓房一共只有6層，那么6樓房子不好賣的話，可能是因?yàn)轫攲拥脑颍硗膺€有可能就是沒(méi)有電梯。這種情況下每天爬樓也不是輕松的事，特別是對(duì)于上了年紀(jì)的人來(lái)說(shuō)，爬樓更不容易。再者，頂層的房子可能后期會(huì)出現(xiàn)漏水的可能，這就是不太好賣的原因。但如果是高層，6樓也好賣的話，大概率是因?yàn)椴晒獠缓?，或者就是戶型本身布局不行的原因?/p>

購(gòu)房選樓層必備常識(shí)點(diǎn)

1、光線：從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。所以，我們?cè)谶x樓層時(shí)好要選可以享受到正常光照，又不會(huì)有太大風(fēng)力的樓層。

2、消防電源：住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分，高度高于100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于分。

3、電梯：住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

4、價(jià)格：高樓層的住房一般以頂層的下一層價(jià)格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價(jià)的，樓層越往下價(jià)格就越低，所以在同樣的價(jià)格下，盡量選較高樓層的住房比較劃算。

5、空氣濕度：如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話，6至8層佳，因?yàn)榭諝鉂穸容^大的話，浮塵就會(huì)比較低，其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9至13層會(huì)腥，至于14層以上，風(fēng)力會(huì)把空氣中的潮氣吹進(jìn)住房里。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯(cuò)。

6、視野：樓層越高視野越好，不要挑選五層以下，尤其是不要挑選一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來(lái)，你能看見(jiàn)的風(fēng)景也就有限了。

7、水電供應(yīng)：高層的水電供應(yīng)沒(méi)有低層好，不過(guò)一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會(huì)因壓力不足用不上水，這時(shí)應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置就很重要，所以挑選時(shí)也需要考慮進(jìn)去。

以上就是關(guān)于6樓房子為何不好賣，以及購(gòu)房選樓層必備常識(shí)點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)需求的小伙伴。

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