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提前還貸違約金的收取方式有哪些

發(fā)布時間:2024-05-01 15:21:22 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 一般來說,違約金的收取方式主要有兩種:1、按照提前還款時未結(jié)余額的2%-5%計算。比如100萬貸款,提前還貸后,還剩下50萬沒還,那么要交1萬-2.5萬的違約金。2、按照收取若干個月的利息來計算。比如還貸不足一年的罰息三個月,還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月

一般來說,違約金的收取方式主要有兩種:

1、按照提前還款時未結(jié)余額的2%-5%計算。比如100萬貸款,提前還貸后,還剩下50萬沒還,那么要交1萬-2.5萬的違約金。

提前還貸違約金的收取方式有哪些

2、按照收取若干個月的利息來計算。比如還貸不足一年的罰息三個月,還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月,還貸滿兩年以上的不罰息。

由于不同的銀行不同的貸款類型,對提前還貸的要求也存在一定的差異。以上關(guān)于提前還貸時間、還貸額、違約金等情況,在貸款合同簽訂前最好先向銀行問清楚,并將相關(guān)問題落實到合同中。

提前還貸有哪些注意事項

1、注意提前還貸有無次數(shù)限制

貸款人還要注意的一個問題就是當申請?zhí)崆斑€貸時,必須要提前詢問相關(guān)銀行對于提前還貸的情況是否存在次數(shù)的限制。根據(jù)這個具體的情況然后來確定自己是否需要提前還貸,眼光需要放長遠,還應當考慮未來的還貸問題。

2、注意提前還款是否要繳納手續(xù)費

當貸款人申請貸款的時候,一般會與銀行簽署貸款合同,其中都會存在一些“提前還貸收取手續(xù)費”的相關(guān)條款,因此如果銀行要收取提前還貸的手續(xù)費是有法律依據(jù)的。銀行可能就會收取一定的手續(xù)費,因此,在想要提前還貸時一定要提前詢問銀行是否存在手續(xù)費等問題。

3、“還完房貸”后千萬不要忘記撤銷抵押登記

不管是對于那些在合同期間內(nèi)還完貸款的還是提前還款的,貸款人要注意的都是要記得辦理撤銷抵押登記,拿回自己的房子產(chǎn)權(quán)證。但是每個銀行都有不同的操作規(guī)定,因此事先需要咨詢清楚。


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