房貸這個詞大家不陌生，只要是買房的人見面都會問你房貸每個月還多少，當然了同樣的年限當然還的越多貸款也就越多了，所以人們要是買房的話，就要先提前計算好房貸的事情，下面是小編對房貸提前還款利息計算器？五大銀行提前還款的違約金規(guī)定的常識介紹，一起學習吧。

房貸提前還款利息計算器？

1、全部提前房貸提前還款利息是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。

2、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行。對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以挑選，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便。二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，種更能節(jié)省利息。

五大銀行提前還款的違約金規(guī)定？

1、建設銀行：不滿一年而要提前還款的，提前還款的違約金要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的收取1%。

2、農(nóng)業(yè)銀行：不滿一年提前還款的，提前還款的違約金以本金×月利率收取，貸款一年后，不會收取違約金。

3、工商銀行：不滿一年提前還款的，提前還款的違約金要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農(nóng)業(yè)銀行一般，不收取任何違約金。

4、中國銀行：不滿一年提前還款的，提前還款的違約金收取不高于六個月利息的違約金，貸款滿一年后提前還款，和農(nóng)業(yè)銀行一樣，不收取違約金。

5、交通銀行：對提前還款額有規(guī)定，提前還款的違約金至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。

當我們跟隨小編對房貸提前還款利息計算器？五大銀行提前還款的違約金規(guī)定的常識就先學習到這里，人們買房子就要就要貸款，要知道銀行貸款的錢數(shù)越多，還款的利息相對來說也是越來越多的，一般每個銀行的規(guī)定都是不同的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。