已經(jīng)買房了LPR下降依舊有可能會讓自己的房貸利率下降，從而節(jié)省一些利息支出，當(dāng)然了對于已經(jīng)買房的人來說，房貸利率會不會調(diào)降并不完全看LPR的變化，還需要看LPR下降的時間。已經(jīng)買房說明已經(jīng)與銀行簽訂好了房貸合同，如果是與LPR掛鉤的房貸利率，那么與銀行就會約定一個利率變化周期，這個周期最短的時間就是1年，所以LPR下降可能并不會讓房貸利率立馬跟著做出改變。

另外，LPR也不會影響所有的房貸利率，對于以下三種房貸利率，LPR的漲跌是影響不到的。

1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，所以lpr的漲跌不會對公積金貸款造成影響。

2、以前的存量房貸挑選的固定利率。在lpr改革以前的房貸客戶，并且在以后挑選了固定利率的也不會受影響。

3、挑選與lpr掛鉤但變化周期還沒到的房貸利率。就算是浮動的房貸利率也不會每個月都變化，最短的變化周期是1年。

lpr利率下調(diào)對已經(jīng)貸款的有影響嗎

LPR下調(diào)對于已經(jīng)存在的貸款有影響，當(dāng)然這是針對與LPR掛鉤的貸款而言，如果貸款人挑選的是固定利率的貸款，就算是LPR利率下降了也不會對你的貸款利率產(chǎn)生什么影響。

以房貸為例，貸款人在申請房貸的時候，如果挑選的是與LPR掛鉤，那么貸款人會與銀行約定房貸利率變化周期，這個周期最少是一年。當(dāng)完成一個還款周期以后，房貸利率會參考最新一期的LPR來定價，如果此時LPR下降，那么房貸利率也會下降。

LPR下降只會對與LPR掛鉤的貸款有影響，不過在市場上，仍有許多貸款產(chǎn)品的利率并沒有與LPR掛鉤，依舊是固定利率，所以貸款人在關(guān)注LPR的時候，也需要看自己的貸款利率計(jì)算方式。

LPR是根據(jù)市場利率計(jì)算得出來的，普通人很難預(yù)測到未來的市場利率是漲還是跌，因此LPR有可能上調(diào)，也有可能會下降，貸款人對此還是不要太過于在意，聽從市場規(guī)律就好了。