lpr利率調(diào)整后房貸利率一般是一年后變化，但實(shí)際要看貸款人挑選浮動(dòng)利率還是固定利率。房貸利率=lpr+點(diǎn)數(shù)，也就是說(shuō)房貸利率和lpr是直接的線性關(guān)系，其中的“點(diǎn)數(shù)”一旦確定之后在整個(gè)房貸周期內(nèi)都不會(huì)改變。而lpr在房貸利率為浮動(dòng)利率的時(shí)候是可以按照最新的數(shù)值更新的，變動(dòng)的周期一般是一年。但是如果采用的是固定利率，那么在整個(gè)房貸周期中，lpr始終是不變的，采取的是簽訂房貸合同時(shí)的lpr數(shù)據(jù)值。

lpr利率什么時(shí)候調(diào)整

LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)每月的報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)間為每月的20日，如遇節(jié)假日將會(huì)順延，于20日9：30公布后，公眾可以在相關(guān)銀行官網(wǎng)或者全國(guó)銀行間同行業(yè)拆借中心進(jìn)行查詢。

雖然每個(gè)月都會(huì)公布LPR，對(duì)于購(gòu)房者而言，可以和貸款銀行商議按照LPR調(diào)整房貸利率，最短時(shí)間期限為1年，最長(zhǎng)可為貸款合同期限。若是1年內(nèi)按照LPR來(lái)計(jì)算房貸，那么這一年內(nèi)的貸款利率不會(huì)改變，一年后將重新按照當(dāng)時(shí)的LPR去調(diào)整。因?yàn)長(zhǎng)PR每個(gè)月都會(huì)有變動(dòng)，貸款人可根據(jù)自己的還款能力、LPR利率高低等因素來(lái)決定調(diào)整期限。

lpr利率每個(gè)月都變動(dòng)嗎

LPR是每個(gè)月更新一次，但并不代表用戶的房貸利率是每月變動(dòng)一次。簽訂房貸合同時(shí)，如果約定LPR利率每年變更一次，那么這時(shí)候利率才會(huì)每年變化一次。而約定其它的變化期限，如3年、5年等，利率只會(huì)按照約定的時(shí)間變化。

用戶簽訂房貸合同，是要挑選固定利率還是LPR利率，完全取決于自己的需求，沒(méi)有說(shuō)哪個(gè)就更好一些。