即使LPR每月都會(huì)重新報(bào)價(jià)，但房貸利率并不會(huì)每月隨著LPR的調(diào)整而調(diào)整，具體情況如下：

1.客戶辦理的房貸是公積金貸款類型：因?yàn)楣e金貸款執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率，只有當(dāng)人民銀行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，其才會(huì)發(fā)生變化，和LPR并沒(méi)有什么關(guān)聯(lián)。

2.客戶辦理的房貸是商業(yè)貸款類型，合同約定執(zhí)行固定利率政策：在整個(gè)貸款期間，房貸都將一直按照簽訂合同時(shí)約定的利率執(zhí)行，無(wú)論之后LPR如何變化調(diào)整，其利率都一直保持不變。

3.客戶辦理的房貸是商業(yè)貸款類型，合同約定執(zhí)行浮動(dòng)利率政策：由于其有重定價(jià)周期，只有當(dāng)重定價(jià)日到了，才會(huì)按最新LPR報(bào)價(jià)算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。而重定價(jià)周期最短是一年，重定價(jià)日可以挑選1月1日，也可以挑選貸款發(fā)放日。

Lpr每月報(bào)價(jià)時(shí)間

新的LPR由各報(bào)價(jià)行于每月20日(遇節(jié)假日順延)9時(shí)前，以0.05個(gè)百分點(diǎn)為步長(zhǎng)，向全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心提交報(bào)價(jià)，全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報(bào)價(jià)后算術(shù)平均，向0.05%的整數(shù)倍就近取整計(jì)算得出LPR，于當(dāng)日9時(shí)30分公布，公眾可在全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心和中國(guó)人民銀行網(wǎng)站查詢。

貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率是由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開(kāi)市場(chǎng)操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價(jià)。 現(xiàn)行的LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種 [1] 。LPR市場(chǎng)化程度較高，可以充分反映信貸市場(chǎng)資金供求情況，使用LPR進(jìn)行貸款定價(jià)可以促進(jìn)形成市場(chǎng)化的貸款利率，提高市場(chǎng)利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。