爛尾樓不可以搬進(jìn)去住。有的爛尾樓看似主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工了，但是內(nèi)部還有很多東西都沒有裝好，甚至還有一些設(shè)備在里面，這時候進(jìn)去是存在安全問題的，更不用說裝修入住了。另外樓盤建設(shè)結(jié)束后，要進(jìn)行房管局、消防等部門的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)束后才能入住。如果要維權(quán)的話應(yīng)當(dāng)挑選更安全的方式。

買到爛尾樓怎么處理

1、弄清住房產(chǎn)權(quán)歸屬要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬。購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)公司是否依照法定程序進(jìn)行了刊出;如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部分請求處理房產(chǎn)證。

2、聯(lián)合交涉維權(quán)如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，可以試著給開發(fā)商一點(diǎn)時間，如果其能在短時間內(nèi)籌集到資金，完結(jié)后續(xù)工程，購房者的丟失便可降到最少。若是開發(fā)商因?yàn)橘Y不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機(jī)，則不可將房子退給開發(fā)商。因?yàn)橥朔恳院?，購房者拿不到購房款，只能拿到收?jù)或欠條。

3、購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假如開發(fā)商最后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)會被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費(fèi)者比一般債主更容易得到開發(fā)商的補(bǔ)償款。若決定要申訴時，業(yè)主也必須聯(lián)合維權(quán)。

形成爛尾樓的原因有哪些

爛尾樓形成的原因，從開發(fā)商的角度來看，一般就兩種：

1、開發(fā)商主動爛尾

由于政策、市場行情等方面的原因，商品房價格持續(xù)走低，開發(fā)商建設(shè)樓盤的目的是為了盈利，一旦開發(fā)商發(fā)現(xiàn)繼續(xù)施工只會賠錢、建的越多賠的越多的時候，就會主動停止樓盤的開發(fā)和建設(shè)，形成了爛尾樓。

2、開發(fā)商被動爛尾

這種情況一般不涉及市場行情和政策原因，純粹的是因?yàn)殚_發(fā)商資金鏈斷裂，樓盤建設(shè)項(xiàng)目缺乏后續(xù)的建設(shè)資金;或者是開發(fā)商涉及其他債務(wù)糾紛、違法建設(shè)等不是出于開發(fā)商意愿產(chǎn)生的停工，形成了爛尾樓。