1、注意各功能區(qū)間的劃分：復(fù)式樓上下兩層面積大，對于各個部位的分區(qū)一定要合理。復(fù)式樓的常規(guī)劃分一般都是下層為公共區(qū)間，如客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。上層主要為臥室書房等。這樣的劃分主要是明確公共區(qū)域和私密區(qū)域。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。

2、注意室內(nèi)高度：大家在挑選復(fù)式樓的時候，一定要注意室內(nèi)高度，太低的很難做成兩層。我們在挑選時首先要了解房子的高度，通常來說高度一般要5米，如果高度低于5米的話，我們還需要將它分成上下樓，那平均層高都不足2.5米，這樣就會比一般的平層還更低，就容易讓人產(chǎn)生壓迫感，尤其是面積大的復(fù)式結(jié)構(gòu)戶型。另外室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。

3、注意住房立面設(shè)計是否合理：一個復(fù)式樓，在室內(nèi)肯定要有樓梯，樓梯會占用一部分面積。關(guān)于這點主要是出于復(fù)式樓樓梯設(shè)計的考慮，復(fù)式樓樓梯不可占用太多的空間，同時也不可影響室內(nèi)的整體性。樓梯的設(shè)計要盡量靠近墻邊，離客廳、餐廳不可太遠，復(fù)式樓的下層盡量不要讓樓梯占用太多空間，可以考慮裝飾后設(shè)計成的儲物空間，這樣不會太影響整體布局。

4、注意衛(wèi)生間的設(shè)置：衛(wèi)生間是生活中使用頻率最高的，衛(wèi)生間的設(shè)計要合理。復(fù)式樓經(jīng)常都會上上下下，有些復(fù)式樓在上層沒有衛(wèi)生間，這樣在使用衛(wèi)生間時就很不方便，特別是晚上起夜的情況還需要下樓。另外，如過復(fù)式樓面積較大，還可以考慮主臥單獨設(shè)置一個衛(wèi)生間。

5、要看有沒有露臺：有沒有露臺，那就要看是不是頂層了，一般頂層會設(shè)計一個露臺。一般頂層復(fù)式住宅要帶有比較大的露臺，銷售時是贈送的。有些采取坡頂式的復(fù)式住宅，在頂層可以搭建一個閣樓;有些復(fù)式住宅其坡頂最低點比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房價，買了3層的面積。這樣算下來，購房者在價格方面就會相當劃算。

復(fù)式樓是什么樣的

復(fù)式樓從外觀上來看就是一種層高比較高，可劃分為兩層的房子，但非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。

復(fù)式樓相比現(xiàn)在的平層，復(fù)式樓的優(yōu)點還是挺多的，復(fù)式樓房從總體來看，其最大的特色是做到了動與靜的分離。復(fù)式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣隱私空間更加私密化的優(yōu)點。復(fù)式樓的另一個優(yōu)點是為裝修設(shè)計提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。