復(fù)式樓是一類樓型，實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。

買房你還需要了解哪些內(nèi)容

1、了解當(dāng)?shù)刭彿空撸好總€地區(qū)的房產(chǎn)政策都會存在一些差別，由于部分一二線城市的住房價格漲幅較大，不可滿足民眾普遍的住房需求，有關(guān)部分會在不同時期對商品房市場進(jìn)行調(diào)控和理性引導(dǎo)。所以才會出現(xiàn)很多人拿著錢也買不到一線城市的房子的情況，所以我們不可忽視國家政策對房地產(chǎn)市場的影響。

2、了解銀行貸款要求：如今通過銀行貸款買房主要有三種方式，公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，公積金貸款是針對一些交了個人公積金的購房者才能申請的貸款。公積金貸款利率低，大家都喜歡，但是公積金貸款可不是那么容易申請，如果購房者想要使用公積金貸款買房，還需跟跟當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心或者是貸款銀行詳細(xì)了解一下相關(guān)的內(nèi)容。

3、地段為王：不管是購買哪種類型的房子，都要把地段放在第一位，特別是購房者在資金有限的情況下，優(yōu)先挑選地段不錯的小區(qū)。地段對房子價格的影響非常大，好的地段一般交通也會很方便，好的交通條件，才可以擁有好的發(fā)展空間，對于上下班也比較有利。

4、實(shí)地考察很重要：除了購房前的常識儲備之外，購房者在挑選住房的時候還要注意對樓盤進(jìn)行實(shí)地考察。一般來說，實(shí)地考察的主要包括當(dāng)?shù)氐膬r格、地段、開發(fā)商的信息房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖、具體房間的樓層、戶型圖等等，購房者通過對這些信息的了解，就可以判斷出房子的實(shí)際情況如何，是否值得購買。