文章摘要： 房貸逾期三個月不一定會被起訴，但是銀行會采取一些手段來維護自己的合法權(quán)益，客戶連續(xù)逾期三個月，銀行就有權(quán)利提前終止房貸合同，要求客戶提前還款，如果客戶還不上貸款，銀行才會起訴貸款人，進入房產(chǎn)拍賣的程序。房貸逾期還款有什么后果1、個人征信不良
房貸逾期三個月不一定會被起訴，但是銀行會采取一些手段來維護自己的合法權(quán)益，客戶連續(xù)逾期三個月，銀行就有權(quán)利提前終止房貸合同，要求客戶提前還款，如果客戶還不上貸款，銀行才會起訴貸款人，進入房產(chǎn)拍賣的程序。
1、個人征信不良記錄
一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會下降很多。
2、產(chǎn)生罰息和滯納金
如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內(nèi)可以將該還的資金都補齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若高于7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。
3、查封已抵押財產(chǎn)風(fēng)險
銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸高于3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。
房貸逾期三個月一定會被起訴嗎
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