如果用戶有足夠的還款能力，那么告知催收人員自己會(huì)盡快還款，催收人員就不會(huì)再天天打催收電話過(guò)來(lái)。而用戶無(wú)力還款，則可以向銀行申請(qǐng)商議還款，商議成功后可以按照商議的約定來(lái)還款，還款期間不會(huì)有催收人員打電話進(jìn)行催收。商議還款失敗，用戶需要想辦法湊錢(qián)還款，只要已經(jīng)開(kāi)始?xì)w還逾期的欠款，催收電話打過(guò)來(lái)的頻率就會(huì)下降。

當(dāng)然催收人員頻繁撥打催收電話，就是為了讓用戶盡快還清逾期的房貸。而用戶還清了逾期的欠款，或者已經(jīng)歸還部分逾期欠款，這樣催收人員就不會(huì)再打催收電話。房貸逾期后，除了催收電話會(huì)影響用戶的日常生活之外，逾期記錄還會(huì)嚴(yán)重影響用戶的個(gè)人征信。

房貸逾期對(duì)征信有何影響

1、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理

一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是可以拿到貸款，貸款額度也會(huì)下降很多。

2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金

無(wú)論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來(lái)催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)可以將該還的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若高于7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、可能被銀行起訴，讓你無(wú)家可歸

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。所以如果你房貸高于3個(gè)月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。