二手房可以零首付。二手房零首付其實是賣房人為了吸引買房人購買住房而推出的一種促銷活動。二手房零首付并不是真正的零首付款，只是說賣房人先為買房人墊付一部分的首付款，然后買房人需要在一定的期限內(nèi)支付還清賣房人所墊付的二手房首付款。另外賣房人還會收取一定的手續(xù)費。

二手房中介怎么選

1、看資質

作為合法存在的中介公司，不管其規(guī)模大小，《營業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)中介服務資格證書》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書》這三證是不可或缺的。

2、看信譽

信譽是個很奇妙的東西，無論你做了好事還是壞事，最終遮掩不住的。嚴格地說，信譽是用來聽的，但在網(wǎng)絡時代，只要上網(wǎng)搜一下就可以了，看看你面對的這家公司有有沒有被人投訴過，有沒有被管理部門處罰過，是不是法院里的常客。

3、看規(guī)范

是否要挑選牌子足夠響亮，規(guī)模足夠大的中介公司完全是個人愛好，但操作規(guī)范，專業(yè)高效應該是對中介公司最起碼的要求。小的中介公司一般都是由業(yè)務員全程處理所有事宜，還美其名曰全程陪同，其實是為了下降人力成本，這樣一來，疏漏不可避免。而品牌中介公司則分工明細，將前期交易與后期后續(xù)服務分開，由房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事前期的開發(fā)、帶看、收意向、送定等工作，另外在設立簽約、貸款、過戶、領證、交房等組成的專業(yè)的交易管理部門負責后續(xù)服務，這樣即有利于資源的優(yōu)化，又可以確保交易的安全性。

4、看房產(chǎn)中介公司是否有明確的公司名稱、長期經(jīng)營的地址

向周圍人了解該公司的經(jīng)營情況和信譽度，以防空頭公司詐騙。

5、看房產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金

許多小中介的注冊資金僅為10萬元人民幣，一旦發(fā)生房產(chǎn)中介卷逃資金的行為，客戶的權益很難得到保障。

6、看房產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，是否由房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供中介服務

二手房中介從業(yè)人員必須擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資質，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在從事二手房中介過程當中如有違法或對客戶不利的情況發(fā)生，有關部門可以根據(jù)相關規(guī)定對其進行處罰。

7、看簽訂的房產(chǎn)中介合同是否經(jīng)過有關部門備案

委托方與中介公司簽訂房產(chǎn)中介合同時，應在工商局備案，而備案時工商局會對相關條款進行審核。

8、看房產(chǎn)中介公司是否由專業(yè)的法律人員負責簽約

現(xiàn)在小中介一般由業(yè)務員全程處理所有事項，大的品牌公司則分工較細，由房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事前端的房產(chǎn)開發(fā)、帶看、交房等工作，另外設有專門的部門辦理過戶、貸款、領證等手續(xù)。