文章摘要： 一、借款人需要滿足的條件借款人年齡在22周歲到55周歲之間，具有安全民事行為能力人，征信良好，收入穩(wěn)定，具有按時(shí)還本付息的能力。二、貸款額度用個(gè)人名下住宅抵押的，貸款金額最高可以帶到住房評(píng)估價(jià)值的八成;用個(gè)人商鋪寫字樓抵押的，貸款金額最高可以達(dá)
借款人年齡在22周歲到55周歲之間，具有安全民事行為能力人，征信良好，收入穩(wěn)定，具有按時(shí)還本付息的能力。
用個(gè)人名下住宅抵押的，貸款金額最高可以帶到住房評(píng)估價(jià)值的八成;用個(gè)人商鋪寫字樓抵押的，貸款金額最高可以達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的六成。
如果用于購(gòu)房的，貸款期限可以達(dá)到30年;如果用于購(gòu)車、裝修、教育、消費(fèi)貸款的，貸款期限最長(zhǎng)可以達(dá)到10年。
在人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率適當(dāng)浮動(dòng)，還款方式在1年以內(nèi)的，采取按月交息，貸款期限高于一年的，采取等額本息付款方式。
1、借款人攜帶相關(guān)資料，到借款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
2、評(píng)估人員來(lái)到房產(chǎn)所在地，確認(rèn)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。
3、貸款協(xié)議經(jīng)批準(zhǔn)后簽訂。
4、銀行發(fā)放貸款，借款人按時(shí)還本付息。
5、貸款的本金和利息應(yīng)結(jié)算，抵押住房應(yīng)收回。
1、個(gè)人身份證、結(jié)婚證、戶口本、居住證明。
2、個(gè)人工作收入證明已經(jīng)工資流水。
3、房產(chǎn)證，土地證。契稅證。
全款房怎么辦住房抵押貸款?
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