文章摘要： 1、購(gòu)房購(gòu)房是最為普遍的個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款用途，個(gè)人將購(gòu)買的新商品房或二手房抵押給銀行，銀行代替?zhèn)€人向房產(chǎn)商支付除首付之外的其它剩余的錢款，之后個(gè)人再以按揭的方式向銀行歸還所欠銀行的貸款。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款用于購(gòu)房，只要有房產(chǎn)抵押及個(gè)人相關(guān)資料
1、購(gòu)房
購(gòu)房是最為普遍的個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款用途，個(gè)人將購(gòu)買的新商品房或二手房抵押給銀行，銀行代替?zhèn)€人向房產(chǎn)商支付除首付之外的其它剩余的錢款，之后個(gè)人再以按揭的方式向銀行歸還所欠銀行的貸款。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款用于購(gòu)房，只要有房產(chǎn)抵押及個(gè)人相關(guān)資料，一般貸款難度相對(duì)較小，獲得銀行貸款的可能性較高。
2、購(gòu)車
與購(gòu)房相似，個(gè)人在無(wú)全款買車時(shí)可以向銀行申請(qǐng)貸款的支持，但因汽車會(huì)發(fā)生貶值不可將所購(gòu)車輛作為抵押，需將個(gè)人房產(chǎn)用作抵押財(cái)產(chǎn)，從而獲得銀行提供的貸款支持。一般車貸的期限為5年，5年還清銀行的貸款，個(gè)人抵押的房產(chǎn)仍然是個(gè)人所有。
3、經(jīng)營(yíng)
個(gè)人將房產(chǎn)抵押在銀行獲得銀行提供的個(gè)人抵押貸款普遍的還有用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括個(gè)體工商戶、個(gè)體戶、中小型公司等的商業(yè)經(jīng)營(yíng)。以上借款人為經(jīng)營(yíng)需要得到資本上的支持，可以將自己的房產(chǎn)作為抵押，可得到銀行為個(gè)人提供的貸款支持。一般個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款所得到的貸款額度與抵押房產(chǎn)的價(jià)值相等，如果大型公司需要用到較大數(shù)量的資本，普通商品房的抵押一般無(wú)法獲得等額的貸款支持。
個(gè)人住房抵押貸款種類
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