很多購房者雖然都是通過貸款的方式購買的房子，但由于大部分的購房者都是屬于購買自住房的情況，在辦理貸款手續(xù)的時候了解到了貸款利息這么高之后，都有想過要提前還款，節(jié)省貸款利息，但是并不是什么情況下提前還款都能節(jié)省貸款利息的，這要根據(jù)購房者的具體情況來看，今天小編就來講講，提前還款不適合哪些人？

1、資金緊張的人

如果提前還款者是資金比較缺乏、經(jīng)濟能力有限的人，那是不要辦理提前還款，很有可能給自己的生活造成很大的壓力，生活困難，如果再發(fā)生一些緊急情況需要用錢，那這個時候就得不償失了，所以還是按原有的房貸計劃還款。

2、公積金貸款或商業(yè)貸款享受折扣

有貸款的朋友應該都知道，公積金貸款的利率是比較低的，商業(yè)利率如果想有折扣的話，那貸款也是比較優(yōu)惠的，相信大部分購房者在申請銀行貸款的時候都想使用公積金貸款的，公積金貸款這種方式雖然辦理起來比較復雜，但是使用公積金貸款本身就是有很大的利率優(yōu)惠的，與其提前還貸，不如拿錢做一些理財，做一些短期的基金定投，投資保值增值商品，都更劃算。

3、等額本息進入還款中期的人

等額本息還款是另一種普遍的還款方式，購房者挑選這種還款方式的比較多，通常這種方式也是屬于銀行默認挑選的方式。等額本息還款這種方式進入還款階段中期以后，月供大部分都是本金，提前還款的意義不大了。如果自己身上的資金不是非常充足，可以不用急著提前還款。但如果已進入后期還款，那就沒有必要動用集中的資金還款。這樣做只會打亂了理財計劃，而且不利于資金的有效利用。

4、等額本金還款已達1/4

不同的還款方式，適合提前還款的期限也是不同的，目前普遍的還款方式有兩種，其中一個就是等額本金還款，等額本金這種還款方式前期還貸款的壓力會比較大，雖然本金不斷減少，但月供也會遞減，后期還款還是比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這是不利于有效的節(jié)省利息的。

購房者在準備提前還款之前是分析一下自己的還款情況，看看自己目前是屬于哪一個階段，以此來判斷自己提前還款是否劃算，如果說是還貸給自己帶來非常大心理壓力的朋友，提前還款就不用計較是否劃算了，以上就是關于哪些人不適合提前還款的介紹了。