文章摘要： 1、家庭年收入5萬元以內(nèi)。2、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口。3、家庭人均住房建筑面積在16平方米(含16平方米)以下(包括已購政策性住房)且無其他用途住房。購買經(jīng)濟(jì)適用房要注意什么問題1、購買經(jīng)濟(jì)適用房的人
1、家庭年收入5萬元以內(nèi)。
2、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口。
3、家庭人均住房建筑面積在16平方米(含16平方米)以下(包括已購政策性住房)且無其他用途住房。
1、購買經(jīng)濟(jì)適用房的人多是第一次購房，一定要弄清楚分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，還要充分考察戶型。
2、簽好合同，按照新的《合同法》規(guī)定，實(shí)行約定優(yōu)先原則，所以合同中的條款必須簽仃全面，不得偏信廣告宣傳，廣告宣傳只有告知功能，在法律上沒有任何效力。
3、要了解物業(yè)管理基本內(nèi)容并在補(bǔ)充條款中對交房時間、面積偏差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定。
4、居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
5、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購;如果購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，同時政府可優(yōu)先回購。購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
申請成都經(jīng)濟(jì)適用房申請條件有哪些
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