文章摘要： 經(jīng)濟適用房5年后出租可以。因為經(jīng)濟適用房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營，滿5年后，應(yīng)將經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì)，并且需要按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益，方可出租。如何申請經(jīng)濟適用房1、申請人持
經(jīng)濟適用房5年后出租可以。因為經(jīng)濟適用房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營，滿5年后，應(yīng)將經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì)，并且需要按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益，方可出租。
1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟適用住房的申購登記手續(xù)，然后領(lǐng)取申請審批表;
2、申請人應(yīng)如實填寫申請審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報市房管局進行復(fù)核。對于申請人的住房情況的核實則由市房地產(chǎn)檔案館來出具證明。
3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審以及評分之后，便在相關(guān)的網(wǎng)站上進行公示，時長為15天;
4、市房管局根據(jù)其評分情況，按照批次來批準購房的申請，然后對經(jīng)批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序;
5、申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購房的手續(xù)。
經(jīng)濟適用房5年后出租可以嗎
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