1、經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特色。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的，可以適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用性能，而不是下降建筑標(biāo)準(zhǔn)。它是國(guó)家為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。

2、保障性住房是指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過(guò)程當(dāng)中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)(危舊房[1])改造、游牧民定居工程。

如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

1、領(lǐng)表。申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證等資料向戶口所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》。

2、申請(qǐng)。向戶口所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表及相關(guān)資料。

3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。

4、復(fù)核。市國(guó)土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評(píng)分。

5、批準(zhǔn)和公示。經(jīng)復(fù)核符合申購(gòu)資格的，在市國(guó)土房管局等相關(guān)網(wǎng)站上公示，經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，批準(zhǔn)申請(qǐng)人取得購(gòu)房資格并公告。

6、輪候。按照得分高低，排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠方式確定輪候的順序。

7、配售通知。按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知。

8、選房。根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況，挑挑選房或繼續(xù)輪候。

各地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)具體流程以當(dāng)?shù)刈〗ň值认嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。