文章摘要： 1、認(rèn)購、購房資質(zhì)審核、簽約，選到心儀房源后，繳納定金并簽訂認(rèn)購書，進(jìn)行購房資質(zhì)核驗(yàn)，一般審核結(jié)果10個(gè)工作日出來。2、審核通過后直接進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后，開發(fā)商會(huì)通知你簽訂正式的購房合同。3、付房款，全款買房付房款，收到的發(fā)票放好，收稅時(shí)要用到。4
1、認(rèn)購、購房資質(zhì)審核、簽約，選到心儀房源后，繳納定金并簽訂認(rèn)購書，進(jìn)行購房資質(zhì)核驗(yàn)，一般審核結(jié)果10個(gè)工作日出來。
2、審核通過后直接進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后，開發(fā)商會(huì)通知你簽訂正式的購房合同。
3、付房款，全款買房付房款，收到的發(fā)票放好，收稅時(shí)要用到。
4、驗(yàn)房收房，驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)核驗(yàn)住房的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三證一書一表”。
5、交稅，收房后，全款購房者可拿購房發(fā)票，實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。
6、辦房本，全款買房，可以挑選自辦房本或交給開發(fā)商去辦理。
在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。
要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不可如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。
要約定住房及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。
購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙。
簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無空白處。
全款買房的付款順序是什么
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