文章摘要： 1、住房的產(chǎn)權(quán)：付款前一定要先驗明房子的產(chǎn)權(quán)，避免出現(xiàn)一房二賣的現(xiàn)象。2、購房合同：簽訂合同前必須先確認對方的身份是否合法。3、辦理手續(xù)：不可將必要的手續(xù)簡化掉，除了選房、看房、簽合同這個三個必要步驟，還需進入到實質(zhì)性的階段中。4、交房：未取得
1、住房的產(chǎn)權(quán)：付款前一定要先驗明房子的產(chǎn)權(quán)，避免出現(xiàn)一房二賣的現(xiàn)象。
2、購房合同：簽訂合同前必須先確認對方的身份是否合法。
3、辦理手續(xù)：不可將必要的手續(xù)簡化掉，除了選房、看房、簽合同這個三個必要步驟，還需進入到實質(zhì)性的階段中。
4、交房：未取得房產(chǎn)證前，一定不可將房款付清。
1、全款買房這樣的付款方式相較于貸款購房，省去了很多的麻煩。比方說辦理貸款需要很多的證明材料，有的還涉及到需要拿出抵押或是質(zhì)押，而且有些貸款的審核較為嚴格，對于貸款人的工作和收入都有一定的要求。辦理貸款的時間也較長流程繁瑣，一次性付款省去了這些麻煩。
2、開發(fā)商針對一次性付清房款的客戶會有很多優(yōu)惠的政策，全款買房比如按照房價款的95折付款等，這樣就大大地減少了買房的成本，同時還能免去很多手續(xù)費、貸款利息等。
3、全款買房一次性付款買房就不用擔負一身的債務(wù)，不用每月還月供，也可以減少經(jīng)濟壓力，每月債務(wù)纏身可以按照自己的意愿去做一些事情，大大地提高了生活質(zhì)量。
4、一次性付款全款買房，如是現(xiàn)房能很快獲得住房的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價格比較低。隨時可變現(xiàn)抵押，交易期間不產(chǎn)生利息且交易操作手續(xù)比較簡便。
全款買房要注意些什么
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