樓間距分為兩類(lèi)，分別是前后間距和左右間距。前后間距主要滿足日照、通風(fēng)、視覺(jué)衛(wèi)生、景觀等方面的要求。左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

樓間距不足會(huì)有什么影響

1、采光差：樓間距對(duì)住房室內(nèi)的采光條件影響是最大的，同樣是朝南的房子，但因?yàn)闃情g距的差距，采光效果有可能完全不同。再加上我國(guó)處于北半球，在冬天的時(shí)候日照時(shí)間段，如果樓間距不足的話，這個(gè)時(shí)間段中低層采光效果更差，有時(shí)候不得不整天開(kāi)燈來(lái)維持室內(nèi)光線。

2、沒(méi)有隱私：樓間距不足就意味著兩棟樓之間的距離很短，現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì)上，很多住宅都偏愛(ài)寬大的落地窗，如果樓間距過(guò)窄，你和相鄰樓棟的業(yè)主的的隱私都得不到保證。平時(shí)自己在家的一舉一動(dòng)都會(huì)被對(duì)面棟樓的業(yè)主看在眼里，雖然可以關(guān)上窗戶拉上窗簾，但這樣的話，室內(nèi)的采光就會(huì)受到影響了。

3、通風(fēng)差：樓間距不足的情況下，兩棟樓對(duì)立面的業(yè)主室內(nèi)的通風(fēng)效果也會(huì)受到影響，這一點(diǎn)很好理解，也就是說(shuō)你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的“墻”，如果這堵“墻”離你太近，風(fēng)就吹不進(jìn)來(lái)，干擾了正常的通風(fēng)，有時(shí)候會(huì)讓南北通透的效果大打折扣。

4、噪音大：噪音污染在城市生活中到處都是，噪音問(wèn)題，遭罪的也是底層業(yè)主，如果樓棟之間的樓間距不足，那低樓層的業(yè)主就遭殃了。樓道之間肯定有過(guò)道，晚間小孩散戶或行車(chē)行人都會(huì)帶來(lái)一定的噪音，過(guò)道越窄，滲入房間內(nèi)的噪音就越大，如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問(wèn)題，但又要犧牲通風(fēng)效果。