1、影響采光：首先要說的是，樓間距大小直接影響著房子的采光問題。如果樓間距過小，會(huì)使房子的日照時(shí)間縮短，從而造成采光不足的現(xiàn)象，這樣以后居住在房子里，需要長(zhǎng)時(shí)間開燈，而且日照不足也會(huì)使房間內(nèi)部潮濕現(xiàn)象非常嚴(yán)重，這樣的話住在高層也同樣會(huì)遇到底層的困擾。

2、影響通風(fēng)：樓間距的大小還會(huì)影響房子的通風(fēng)問題。如果樓間距過小，前樓往往會(huì)對(duì)后面的樓棟的正常通風(fēng)造成遮擋，這樣就會(huì)使得后樓通風(fēng)性能很差，雖然戶型是南北通透的好戶型，由于樓間距過小的話也很難有不錯(cuò)的通風(fēng)效果。

3、影響隱私：隱私問題是現(xiàn)在人們?cè)絹碓街匾暤膯栴}，如果樓間距很小，自己的一舉一動(dòng)都會(huì)被對(duì)面的鄰居看到，是不是會(huì)很不舒服呢？尤其對(duì)于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會(huì)非常沒有安全感。所以，大家在選房時(shí)一定要看好樓間距，保護(hù)好自己的隱私。

樓間距的計(jì)算

1、樓間距（前后距）根據(jù)日照間距計(jì)算。

2、所謂日照間距：指前后兩排南向住房之間，為保證后排住房在冬至日底層獲得不低于一小時(shí)的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

3、而日照間距的計(jì)算，又是以住房長(zhǎng)邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排住房底層窗臺(tái)為依據(jù)來進(jìn)行計(jì)算。

4、如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地面上布置住房，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。

5、當(dāng)建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距越小，反之越大。有時(shí)為了爭(zhēng)取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。

樓間距要多寬才算合理

住房可以用樓高比樓間距約等于1:1.2的比例來計(jì)算。拿32層的高層來說，以69米的樓間距為宣傳點(diǎn)，經(jīng)過我們計(jì)算，一般商品房的是2.8米，32層也就是樓房高度是89.6米，在這種情況下真正符合標(biāo)準(zhǔn)的樓間距其實(shí)應(yīng)該是74.7米。