1、影響采光通風(fēng)：買房時(shí)大家都喜歡挑選坐北朝南采光好的房子，但如果樓盤的樓棟過(guò)密即樓間距不足的話，太陽(yáng)照到的面積就會(huì)小，住房的光線就會(huì)很暗即采光不足，需要經(jīng)常開燈，并且住房也比較潮濕，通風(fēng)也不好。

2、噪音太大：樓間距太近的話，鄰居稍微大聲的講話都能聽得一清二楚，對(duì)面樓的電視的聲音、門鈴聲、甚至吵架的聲音都能清晰的聽到。

3、會(huì)有安全隱患：樓間距過(guò)小也會(huì)有一些安全隱患，消防就是一個(gè)大問(wèn)題。如果小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，樓間距太小，消防車進(jìn)不來(lái)，造成的危害不容小覷，這可是一個(gè)大問(wèn)題。

4、隱私得不到保障：隱私這個(gè)事情更加致命，如果樓間距過(guò)小稍不注意就跟對(duì)面的鄰居對(duì)視了，你說(shuō)尷尬不尷尬，難不成全年24小時(shí)都要拉窗簾。

怎樣判斷樓間距的好壞

首先購(gòu)房者可以根據(jù)樓間距的計(jì)算方式來(lái)判斷樓間距的好壞，按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)。如果樓宇樓之間的距離小于這種方式計(jì)算出來(lái)的數(shù)值，那就屬于樓間距不足的情況，這種環(huán)境中的房子，室內(nèi)的采光、通風(fēng)條件肯定會(huì)受到影響的。

其次購(gòu)房者也可以通過(guò)觀察來(lái)判斷樓間距的好壞，但這種方式只適用于購(gòu)買現(xiàn)房，如果樓間距不足，這就代表著兩棟樓之間的距離近，購(gòu)房者可以通過(guò)聽聲音、感受通風(fēng)和采光效果來(lái)判斷樓間距的好壞。另外如果小區(qū)樓棟之間的樓間距足夠大，那么中間的過(guò)道設(shè)計(jì)和使用就會(huì)更規(guī)范一些，購(gòu)房著可以到小區(qū)里面去逛逛，感受一下小區(qū)的整體面貌。