在市場火熱的情況下，有些樓盤是熱銷項(xiàng)目，因此為了可以買到它，往往就需要交定金或訂金，代表該樓盤你預(yù)定了，但是，在當(dāng)今社會(huì)，消費(fèi)節(jié)奏加快，而且人們的維權(quán)意識(shí)也越來越強(qiáng)烈，因此在日常生活中各位購房者一定要時(shí)刻做好區(qū)分，以免被坑。今天有空，小編就跟大家來聊聊“訂金”和“定金”的區(qū)別。

一、定金與訂金其實(shí)不是一回事

商家其實(shí)是極其精明了，為了避免有些買方預(yù)訂商品后最終又不購買的，因此就有了定金和訂金，但這兩者是不同的。一般來說，在購買大件的商品時(shí)候，比如車子，大家都會(huì)預(yù)付一部分款項(xiàng)，也是證明你是確實(shí)想買這件商品的。

但是在消費(fèi)的過程當(dāng)中，有些買方是非常三心二意的，就不想要了，因此定金和訂金的區(qū)別就來了：如果后來你突然發(fā)現(xiàn)你又不想買了，無論是什么原因你想拿回這部分錢，少數(shù)人拿回來了，但是大多數(shù)人的錢卻完全沒辦法退回，很簡單，就是因?yàn)椤坝喗稹焙汀岸ń稹币蛔种睢?/p>

也許在這個(gè)時(shí)候就有人說了，你還是說明定金和訂金到底有什么區(qū)別??？現(xiàn)在說，其實(shí)定金與訂金在法律概念中是完全不同的概念。最簡單的例子，定金是有一定擔(dān)保性質(zhì)的，如果你單方面后悔了，沒辦法退還，但是如果是對(duì)房源造成交易沒辦法繼續(xù)的，一般需要雙倍退還。

上面說了定金，現(xiàn)在再來說說訂金。其實(shí)，訂金恰恰與定金相反，在法律法規(guī)的定義中，訂金是預(yù)付款，也就意味著這一部分錢是后續(xù)交易中的一部分，一旦交易沒有辦法繼續(xù)執(zhí)行下去了，無論什么原因都是可以退的。即定金不退，訂金則可退。

二、在交定金或訂金的過程當(dāng)中，會(huì)有哪些普遍的套路？

1、故意模糊定金與訂金的不同

對(duì)于定金與訂金，相信大家都知道在買房時(shí)往往是需要繳納的，但是該定金還是訂金，就有許多人不知道了。在看房，一般置業(yè)顧問熱情招待和講解，在你頭腦發(fā)熱時(shí)給你簽份定金協(xié)議，這個(gè)定金交了之后你后悔了不可退，購買的話可抵扣房款，因此這個(gè)套路一定要小心。

2、在購房合同故意將訂金寫成定金

對(duì)于買房這件大事，相信是很少有人對(duì)此是非常精通的，因此在買房的時(shí)候，賣方就會(huì)利用大家對(duì)“定金和訂金”法律常識(shí)的欠缺，在簽訂購房合同時(shí)，故意設(shè)下陷阱，將訂金寫成定金，以逃避法律制裁；也有的可能誘導(dǎo)你簽訂定金協(xié)議，一旦簽了協(xié)議，損失終成定局。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?？偠灾?，買房是一件大額消費(fèi)，這樣算來，定金或訂金都是不小的支出，因此廣大購房者們一定要記住了，定訂金是可退的，但定金是不可退的，此外，為避免金錢上的損失，大家在與其他人簽訂購房合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎，搞清楚是交定金，還是訂金，看準(zhǔn)了再簽，千萬別被坑了都不知道怎么回事。