眼下二胎時代的來臨，不少家庭迎來二胎寶寶，等于一個家庭要多增加一口人，原本的一家三口會變成一家四口。那么二胎時代，應(yīng)該選多大面積的房子才夠住呢？太大了負(fù)擔(dān)不起，多一平米都是上萬的錢。只想可以買到剛好又不浪費(fèi)空間的，這就得從多角度進(jìn)行分析考量了。

二胎時代應(yīng)該選多大面積的房子

1、衛(wèi)生間面積

家里有兩個小孩，當(dāng)然要有兩個衛(wèi)生間比較合適，這樣早上上學(xué)的時候才不會擠在一起，你爭我搶的局面很是尷尬。對于公共的衛(wèi)生間而言，6平米，而主臥的衛(wèi)生間可以小一點(diǎn)，4平米足夠。兩個衛(wèi)生間一起就是10平米。

2、客廳面積

客廳由于要放置彩電，所以寬度至少在3米以上，但由于要擺放沙發(fā)，所以應(yīng)該在4米左右。長度要稍微長點(diǎn)，利于空間活動，所以在5米到6米之間比較適合，這樣計(jì)算，客廳面積在24米。

3、廚房面積

廚房設(shè)計(jì)的空間一般都比較小，主要是一個人在里面忙活，但是要保證可以同時容納兩個人轉(zhuǎn)身和活動，這樣當(dāng)有人來幫忙的時候不至于太過擁擠。所以6平米。

4、臥室面積

有兩個小孩當(dāng)然要準(zhǔn)備兩個臥室，加上主臥一共是3個房間。對于主臥面積會稍微大些，但不宜過大影響，正常面積在15平米就夠用，兩個兒童房面積12平米足夠。所以臥室面積就是15＋12＊2＝39平米。

5、陽臺面積

一般而言陽臺都是比較狹長的，而且主要供晾曬衣物和擺放花盆，活動的比較少，面積也會比較小，一般是設(shè)計(jì)在3平到5平左右。

計(jì)算下來的面積是10（衛(wèi)生間）＋24（客廳）＋6（廚房）＋39（臥室）＋5（陽臺）＝84平米，加上30％的公攤面積等于120平米。所以一家四口的宜居面積是120平米。

什么樣的戶型才能保障生活舒適？

隨著二孩時代的帶來，由于人口因素不得已的“換代升級”離不開對優(yōu)質(zhì)戶型的需求。

1、首先從孩子的特色和空間需求出發(fā)，他們在心理上需要均衡感、隱私、交流。因此需要既需要有屬于個人的空間，又需要有家庭活動的空間。在行為模式上，小朋友更容易活動，因此住房面積不宜過小，不宜有過多的拐角和不規(guī)則空間。

2、其次購買改善性住房的購房者一般都有一定的積蓄，因此有更多的挑選空間。在同樣的資金儲備情況下，應(yīng)盡量挑選得房率高、配套環(huán)境好的住房。

房子大了，總價高，在購買時，首先要考慮自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)能力。在實(shí)際挑選時，要嚴(yán)格把關(guān)，避免花了錢，最后又沒有選到舒適滿意的房子。