各個(gè)樓層一般都具備明顯的優(yōu)缺點(diǎn)，沒有哪個(gè)樓層各個(gè)方面都比其他樓層好，所以挑選樓層不可靠所謂哪個(gè)樓層好來作為主要依據(jù)。購房者在挑選樓層時(shí)應(yīng)該從自身需求的角度出發(fā)，切忌聽從售樓處銷售人員的肆意推薦，也不要盲目聽從親戚朋友的各種分析，應(yīng)當(dāng)結(jié)合家庭成員的身體狀況來進(jìn)行挑選。

商品房各個(gè)樓層優(yōu)缺點(diǎn)

1-2層。

優(yōu)：相對(duì)一樓來說比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

3層。

優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。

劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。

4、5、6層。

優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性最好。

劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。

7層。

優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。

劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

8-16層。

優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。

劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是最大的。

16層以上。

優(yōu)：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。

劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是最危險(xiǎn)的樓層。

頂層。

優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層業(yè)主最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層業(yè)主準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。