1、一般來說，城市中道路灰塵有20到30米，這個高度大概是8到12層樓，因此，如果需要一個好的空氣質(zhì)量，就不可挑選這些樓層。

2、10層以上的房子通風(fēng)和采光會比不錯，如果考慮性價比，10樓房子是最合適的，如果經(jīng)濟(jì)允許，則可以再選更高的房子。

3、家里如果有老人小孩，為了安全著想，要根據(jù)實(shí)際情況挑選樓層，房子可以相對挑選底層的。

4、最重要的是價格，一般來說，次頂層價格是最貴的，越往下越便宜。有些樓層房子價格相同時，就挑選相對的高樓層就行。

哪些樓層最好不要買?

1、底層

我們在選房時會發(fā)現(xiàn)底層的價格雖然最低，卻最不受歡迎，為什么呢?首先一樓的房子最接地氣了，相對其他樓層來受就會比較潮濕，北方還好些，要是在南方就會很嚴(yán)重，而且到了夏天一樓的蚊蟲也會比較多。由于在一個小區(qū)中底層房子一般會受到遮擋，造成采光差通風(fēng)也差的。一樓雖說進(jìn)出方便，非常適合老人和小孩居住，但小偷也會很方便，安全系數(shù)相對來說較低。

2、頂層

頂層漏水是經(jīng)常聽說的事情，家里的石膏板吊頂因?yàn)槁┧紩撀洌粌H要找人重新做防水，還需要花錢二次維修。所有樓房的通風(fēng)管都是在頂層的，也就是說所有的味道有會向上涌，油煙味、衛(wèi)生間的異味只要一開窗戶就難免會飄進(jìn)來。頂樓是最高層，經(jīng)常會出現(xiàn)水壓不足，水流量小的問題，如果是用水高峰期，想要洗個澡都成問題。

3、設(shè)備層

每棟樓都會有一個設(shè)備層，就是放置供暖、供電、供水設(shè)備的樓層，不同的小區(qū)設(shè)備層是不有所不同的，但有一個共同的特色就是當(dāng)這些設(shè)備運(yùn)作時就會發(fā)出聲音，甚至引起輕度震動，特別是晚上夜深人靜的時候，會打擾這個樓層業(yè)主的休息。而且有的設(shè)備會有輻射，長期生活在這些設(shè)備周圍對人身體會有危害的。

4、家人認(rèn)為不吉利的樓層盡量不要買

在傳統(tǒng)觀念里4和14一直被認(rèn)為不吉利的數(shù)字，雖說這樣的說法是迷信的，但有些家庭中的老人還是比較在意。就連有的開發(fā)商都會比較注意，在編碼是到四樓時直接改成五樓。這時就盡量不要買，如果日子過的非常好還可以，但如果過的不好就會想是不是因?yàn)樘暨x的樓層不好，何必要讓自己心里有負(fù)擔(dān)呢。

買房買幾樓最好?

1、一層當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些;劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還最易遭盜竊。

2、二層相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此;劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

3、三層綜合各方面因素，如果是七層樓高的住宅，三層是最理想的;劣：如果樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。

4、四五六層從環(huán)境的角度來看，安全性最好;劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。

5、七層這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度;劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。另外頂層還要考慮漏水、隔熱問題。