1、底層是很多人心里不理想的樓層，因?yàn)榈讓硬话察o。如果住在底層，周邊居民來(lái)回走動(dòng)的聲音、汽車穿梭在小區(qū)的聲音等都會(huì)對(duì)個(gè)人產(chǎn)生影響。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且居住在底層的話，隱私性相對(duì)就比較差。

2、頂層不好的地方就在于，夏天散熱性差，冬天保溫性差，這點(diǎn)相信不少人心里都是知道的。除此之外，頂層還有一個(gè)缺點(diǎn)就是時(shí)間久了之后會(huì)漏水，下雨天的時(shí)候簡(jiǎn)直就是“屋漏偏逢連夜雨”的真實(shí)寫照。

3、一棟樓里往往會(huì)有幾層是用來(lái)放置供暖、供電、供水設(shè)備的，而這些樓層就被稱為“設(shè)備層”。買房時(shí)千萬(wàn)要記得避開(kāi)它們，因?yàn)檫@些設(shè)備一旦運(yùn)行起來(lái)就會(huì)產(chǎn)生噪音，這對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)會(huì)是不小的影響，而且還會(huì)產(chǎn)生輻射，一般來(lái)說(shuō)，設(shè)備層都位于樓體的中間位置。

買房選樓層要注意哪些事項(xiàng)?

1、梯戶比。

在高層，人們的出行最主要的工具就是電梯了，沒(méi)有電梯寸步難行，所以電梯成為了上下樓的關(guān)鍵，但是，如果一個(gè)樓層梯戶比過(guò)高，即業(yè)主較多，電梯較少，那么上班高峰期勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)坐不上電梯的情況，這樣必然會(huì)影響上班的效率，久而久之，你終會(huì)因?yàn)樯习噙t到而被炒魷魚(yú)，因此，在買房選樓層時(shí)，你一定要注意梯戶比。

2、公攤面積。

公攤面積的存在有多不合理，相信大家也是知道，但就目前來(lái)說(shuō)，國(guó)家還沒(méi)有辦法對(duì)公攤面積進(jìn)行一個(gè)整頓，所以只有我們購(gòu)房者自己多注意了，提醒大家在買房時(shí)一定要遠(yuǎn)離那些公攤面積較大的樓層，就比如設(shè)備層，因?yàn)槿绻孔庸珨偯娣e太大，那就相當(dāng)于在浪費(fèi)自己的血汗錢。

3、承受范圍。

此處的承受范圍，自然指的是房子價(jià)格的承受范圍，通常情況下，同一個(gè)戶型，不同的樓層，其價(jià)格往往不一樣。如果你的經(jīng)濟(jì)條件允許，那么你就可以挑選黃金樓層的戶型，但是，如果你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱，那么不妨挑選稍差一些的樓層，就比如較低的樓層。

4、別買底層與頂層。

哪怕底層和頂層的價(jià)格再誘人，哪怕銷售人員多么強(qiáng)力的保證，都別買，因?yàn)檫@兩個(gè)樓層存在的問(wèn)題實(shí)在太多了，就比如底層往往比較潮濕、存在噪音污染;頂層往往會(huì)存在漏水的情況，所以，無(wú)論你多么沒(méi)錢，都別買底層與頂層。

5、考慮家人。

如果單身，這條可忽略，也可不忽略作長(zhǎng)遠(yuǎn)打算，總之，在挑選樓層時(shí)，家人是你必須要考慮的因素，就比如如果你家中有老人與小孩時(shí)，那最好挑選低一些的樓層;如果你家中有恐高者，那顯然不適合買高層的房子，所以，大家在挑選樓層時(shí)，最好注意考慮一下家人。