文章摘要： 非普通住宅買家契稅，按房價3%繳納。按照國家規(guī)定，對第一次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非第一次購房或高于144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。非普通住宅和住宅區(qū)別是什么?1、一般來說，公寓和普通住宅區(qū)別在于水電收費標
非普通住宅買家契稅，按房價3%繳納。按照國家規(guī)定，對第一次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非第一次購房或高于144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
非普通住宅和住宅區(qū)別是什么?
1、一般來說，公寓和普通住宅區(qū)別在于水電收費標準不同。
2、公寓和普通住宅區(qū)別在于居住舒適度不同，給予人們的居住感受也會有很大的區(qū)別。
3、居一般住宅為兩梯三戶或者四戶，人員較少，不會對出行造成困擾，私密也比不錯，而公寓通常為兩梯十戶，甚至更多，人員不僅多且雜亂，安全性和私密性都無法得到很好地保障。
4、公寓和普通住宅區(qū)別在于采光條件不同，這也是因為房子的戶型而構成，住宅和公寓在采光條件方面也是有差異的，有些公寓的衛(wèi)生間和廚房都沒有窗戶，而且陽臺也是內陽臺，采光條件并不是很好。
上海普通住宅首付多少?
1、商業(yè)貸款。
居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%;
在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70%。
2、公積金貸款。
購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大于90平)，面積小于或等于90平低首付比例為20%;
調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元;
停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款。
非普通住宅的契稅標準是多少
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