1、若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還在還款中的，則在購買第2套住房時，就不可使用公積金來貸款并用來還房貸。

2、若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第2套房計算，即首付較低50%，利率上浮10%。若第1套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規(guī)定自然也按照第2套來計算。

公積金貸款的流程是什么?

1、提交公積金貸款申請。如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款初審。公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請后，審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息，提出意見。

3、簽訂公積金貸款合同。貸款人通過公積金中心方面的審查后，收到貸款承包銀行的通知。此時，借款人只需在規(guī)定時間內攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，向承包銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

4、辦理住房保險和抵押貸款登記手續(xù)。與銀行簽訂貸款合同后，貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，但辦理時產生的費用由貸款人自己承擔。

5.等待公積金貸款的放貸。貸款人辦理抵押登記手續(xù)后，貸款合同也生效，銀行按合同約定日期將貸款轉入指定的賬戶，將貸款收據(jù)發(fā)送給貸款人。

公積金提取資料有什么?

公積金的貸款是比較普遍的，但是在辦理公積金貸款或者是提取公積金貸款的時候是要辦理一定的相關手續(xù)的，而且也要準備相關的一些材料。

1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

3、合法的商品房購房合同或協(xié)議;

4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);

6、有效的擔保證明;

7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。